Plateforme de production de projets immobiliers à impacts au service du développement durable des territoires
Écosystèmes urbains, sociaux,
numériques et culturels
éco logique
Producteur
d’éco systèmes
Des références dans les principaux écosystèmes
NFU développe depuis 2004 des projets urbains à dimension variable. De 5000 à 180 000 m2, chacun de ces projets façonne et aménage durablement les territoires dans une dynamique de mixité d’usages favorisant la mixité sociale et la cohésion territoriale.
Studio Brazza
55 000 m2 de programmation urbaine mixte et innovante,
NFU est à l’origine du groupement Studio Brazza et développé en partenariat avec Vinci, KB et CAI près de 30000 m2.
Edison Lite
Lauréat de Réinventer Paris 1, Edison Lite est le premier immeuble de logement pensé et fabriqué avec ses habitants grâce au numérique.
C13 BAF
Co Promoteur avec Icade d’un macro lot de 28 000 m2 aux bassins à flots, NFU a intégralement pensé et développé 6 bâtiments mixtes et innovants.
Lumières Pleyel
Lauréat de réinventer la Métropole avec Sogelym Dixence, NFU porte 12% d’un développement de plus de 180 000 m2.
Engagé pour l'intérêt général et le bien être des habitants, NFU Santé développe des pôles de santé nouvelle génération afin de faciliter l’accès aux soins et de vulgariser la coordination du parcours de soins et la prévention grâce à l’inter-opérabilité et les nouveaux usages tertiaires.
Bordeaux Bastide Niel
3000 m2 développés au sein de la ZAC Bastide Niel en partenariat avec Bordeaux Métropole Aménagement.
Toulouse Andromède
6800 m2 de Pôle Médical complet comprenant médecine prédictive, et médecine sportive en co promotion avec Icade.
Theodora City Marseille
6000 m2 au sein du projet Théodora City porté par Unitel Smart Building.
Le Sport et la Culture étant des éléments fondamentaux du développement durable des territoires, NFU et NFU Prod. continuent de développer des équipements structurants pour les acteurs de l’économie sportive et créative.
UCPA Sport Station
ouvrant au mois de mai 2023 la Cathédrale des Sports est la plus grande salle multisport ESS d’Europe avec 15 activités sportives proposées.
Echosphère
Premier immeuble Écosystémique pour l’industrie musicale porté par sa communauté sur l’Ile de Nantes avec la SAMOA.
Fort de son expérience dans La french prop-tech, NFU accompagne aujourd’hui le leader mondial des data center pour l’intégration urbaine et environnementale de ses bâtiments et son développement au travers de la réalisation de 2 data centers pour 32MW.
Bordeaux BX1
Data center modulaire développé avec Vertiv pour Equinix de 14MW, BX1 est le backbone de raccordement du câble Amitié.
Bordeaux BX2
Dat Center exemplaire de 16MW, le data center BX2 renverra sa chaleur fatale vers le centre aqua ludique Métropolitain.
Élaboration de projet et de développement immobiliers au service des opérateurs
Conception et création de projets urbains innovants, économiques et logiques !
Nous articulons l’ensemble des attentes pour établir la faisabilité d’un projet d’aménagement en étroite collaboration avec les collectivités territoriales et les utilisateurs :
- La faisabilité technique, financière et juridique des opérations (en adéquation avec les moyens réels du projet et du marché) nous permet de formuler les objectifs de la maîtrise d’ouvrage en les replaçant dans un projet politique, social, économique et urbain.
- Notre stratégie a pour objectif principal de rendre cohérente l’émergence de projets urbains économiquement attractifs dans toutes leurs dimensions.
Développement et réalisation
au service des utilisateurs et des usages
Conduite d’opérations, promotion et réalisation
Nous assurons une mission sur mesure adaptée à chaque projet :
- Faisabilité de l’opération
- Conditions de réalisation et d’acquisition foncière
- Obtention des autorisations propres au projet
- Positionnement et stratégie commerciale
- Commercialisation et Investissement
Mise en œuvre des opérations de promotion dans leur globalité
- Études préliminaires
- Montage administratif
- Structuration financière
- Aspects juridiques, fiscaux et comptables
- Études techniques et constructions
- Marchés de Travaux
Expérience et expertise, au service de l’écosystème immobilier depuis 2004
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Développement
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Logements
175 000 m2 -
Tertiaire
290 000 m2
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Logements
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Investissement
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+ de 50
transactions - 1,5 milliards €
-
+ de 50
-
Financement
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Volume
2 Milliards €
-
Volume
-
Gestion d’actifs
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140
Propriétés
-
140
Une alliance au service de la cité. Des expertises au service du développement et des usages de la ville
Benjamin Delaux
Développement
Fondateur et Président de Nouvelles Fonctions Urbaines (NFU), Benjamin est depuis 20 ans au service des projets immobiliers à Impact.
Vincent Feltesse
Territoires
Ancien président de la Métropole de Bordeaux, président de l’école d’architecture et de paysage de Bordeaux, Vincent est en disponibilité de la Cour des Comptes pour développer NFU Prod au service des territoires.
Emile Camus
Kevin Polizzi
